대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 500-6, 102동 4층407호 (월성동,월성영남맨션) (대구 달서구 학산로2길 39)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경42010
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 64.0424㎡(19.373평)
- 건물면적
- 133.08㎡(40.257평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 1,480만원95.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 2억 3,940만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.18 | 1억 6,758만원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.16 | 1억 1,730만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.08.20 | 8,211만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.09.19 | 5,748만원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.10.15 | 4,023만 6,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.11.19 | 2,816만 5,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.12.17 | 1,971만 6,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.01.14 | 1,380만 1,000원96% | - |
| 매각 14,800,000원 (4.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-25 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.0424㎡(19.373평) | 1억 4,364만원 |
| 건물(1) | 133.08㎡(40.257평) | 1억 9,836만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 2,889원 |
| 건물 | 평 | 492만 7,342원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.01.04
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "송일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(상인역)이 근거리에 각각위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 남서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 남동측으로 왕복4차선도로, 남서측 및 북동측으로 왕복2차선도로에 각각 접하고 있음.
- 급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상수 | 주거용 전부 2021.7.1 | 전입:2021-07-01 확정:2021-06-21 배당:2023-07-10 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(이상수) | 주거용 전부 2021.7.1~ | 전입:2021-07-01 확정:2021-06-21 배당:2024-03-18 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.07.10 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.12.15 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.01.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 8번 2023.7.10.접수 제52531호 주택임차권등기있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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