대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 364, 102동 6층605호 (월성동,월성타운) (대구 달서구 학산로 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경39042
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 9,657만 9,000원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.08 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 1억 6,730만원30% | 변경 |
| 2차2025.08.05 | 1억 6,730만원30% | - |
| 매각 196,579,000원 (82.25%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 190,179,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-14 | ||
| 배당종결 : 2025-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.04.08 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.49㎡(15.273평) | 1억 4,340만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 166원 |
| 건물 | 평 | 371만 8,542원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청"남측 인근에 위치하는 "월성보성타운 제102동 6층 605호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 관공서, 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중
- 본건 북서측으로 왕복 8-9차선의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 및 도시가스공급시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.02.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 월성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 월성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,400만원
데이터 출처