대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 277-3, 101동 12층 1203호 (월성동,월성동서아파트) (대구 달서구 학산로7길 5)
과거 경매 이력
경매 2025타경30714
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 61.9479㎡(18.739평)
- 건물면적
- 134.74㎡(40.759평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / (OOOOOO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 2억 3,560만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 1억 9,390만원30% | - |
| 매각 235,600,000원 (85.05%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 194,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-09-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.24 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 118일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 174일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.9479㎡(18.739평) | 1억 1,080만원 |
| 건물(1) | 134.74㎡(40.759평) | 1억 6,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 8,600원 |
| 건물 | 평 | 407만 7,627원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2025.02.24
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 관공서, 학교, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨
- 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.03
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 | 전입:2022-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.10.30 | (1)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.10.30 | (2)근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.04.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.05.16 | 압류 |
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