대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 277-3, 103동 6층601호 (월성동,월성동서아파트) (대구 달서구 학산로7길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경1385
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 54.9229㎡(16.614평)
- 건물면적
- 119.46㎡(36.136평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 이경희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 6,150만원78.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 1억 9,740만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.28 | 1억 3,818만원51% | - |
| 매각 158,180,000원 (56.09%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.05.23 | 1억 3,818만원51% | 유찰 |
| 5차2024.06.27 | 9,672만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.07.25 | 6,770만 8,000원76% | 유찰 |
| 7차2024.08.29 | 4,739만 6,000원83.2% | - |
| 매각 61,500,000원 (21.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.9229㎡(16.614평) | 1억 6,920만원 |
| 건물(1) | 119.46㎡(36.137평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 682원 |
| 건물 | 평 | 312만 1,454원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.05.23
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중대형아파트단지, 근린생활시설, 달서구청 등 각종 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 양호함.
- 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 남서측으로 폭 약35m 및 북동측으로 폭 약20m의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.08
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 전부 | 전입:2021-02-22 확정:2021-02-01 배당:2023-04-21 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.03.06 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.05.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 월성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 월성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,400만원
데이터 출처