대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 270, 416동 12층1207호 (월성동,월성센트로파크) (대구 달서구 구마로14남길 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경4558
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 35.312㎡(10.682평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 6,500만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 8,260만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 5,782만원51% | - |
| 매각 65,000,000원 (55.08%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-13 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.09 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.312㎡(10.682평) | 3,540만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 8,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 2,492원 |
| 건물 | 평 | 661만 1,703원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2025.01.10
- 공시가격
- 59,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구월성초등학교" 북측 인근에 위치하는 월성센트로파크 416동 12층 1207호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 왕복4차선 포장도로, 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.12
- 배당요구종기일
- 2025.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김이나 | 주거용 | 전입:1993-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.05.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2025.01.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.19 | 가압류 |
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