대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 270, 417동 10층1009호 (월성동,월성센트로파크) (대구 달서구 구마로14남길 55)
경매 2022타경34098
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 35.312㎡(10.682평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2022.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 1,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| -2023.06.27 | 1억 1,550만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.312㎡(10.682평) | 8,350만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 4,635원 |
| 건물 | 평 | 668만 3,743원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.07.21
- 공시가격
- 59,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 "월성초등학교" 북측 인근에 위치하는 "월성센트로파크 제417동 제10층 제1009호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 노선상가지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측, 동측 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김국년 | 주거용 전부 2020.07.10.~2022.07.09. | 전입:2020-07-29 확정:2022-07-19 배당:2022-09-07 | 보:72,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2021.01.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.13 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.10.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 월성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 월성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,400만원
데이터 출처