대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 270, 409동 2층 206호 (월성동,월성주공4단지) (대구 달서구 구마로14남길 55)
과거 경매 이력
경매 2021타경33302
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 41.698㎡(12.614평)
- 건물면적
- 58.46㎡(17.684평)
- 개시결정
- 2021.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이우창 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 8,500만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.07 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.11 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 185,000,000원 (86.45%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 166,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-09-14 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 105일 |
| 최초진행일 | 2022.07.07 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.698㎡(12.614평) | 8,560만원 |
| 건물(1) | 58.46㎡(17.684평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 2,856원 |
| 건물 | 평 | 726만 801원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2021.06.29
- 공시가격
- 79,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 북측 인근에 위치한 "월성주공4단지"아파트 제409동 제2층 제206호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 버스 등의 대중교통사정은 편리한 편임.
- 본건 아파트 토지는 북측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 가장형에 가까운 다각형의 토지로, 아파트부지임.
- 본건 아파트단지는 서측으로 폭 18m의 인도가 있는 4차선 아스팔트포장도로, 동측 및 북측으로 폭 15m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 10m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.18
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최지원 | 주거용 2017.12.27.부터 현재까지 | 전입:2015-04-14 확정:미상 배당:2021-07-12 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 전:2018-01-03] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2013.04.15 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.06.10 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2022.05.20 | 압류 |
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