대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 1894, 107동 7층701호 (월성동,월성 삼정그린코아 에듀파크) (대구 달서구 월성로 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경34863(2)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 38.5694㎡(11.667평)
- 건물면적
- 84.6758㎡(25.614평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,200만원
- 매각가
- 5억 7,030만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 5억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 4억 1,440만원30% | - |
| 매각 570,300,000원 (96.33%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 531,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 38.5694㎡(11.667평) | 1억 7,760만원 |
| 건물(4) | 84.6758㎡(25.614평) | 4억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 460만 4,687원 |
| 건물 | 평 | 1,617만 8,652원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2022.10.05
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "학산중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 노변 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로변에 위치하여 제반 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접 필지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 35미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성한결 | 주거용 전부 2022.12.23.~2024.12.22. | 전입:2022-12-23 확정:2023-06-15 배당:2024-05-16 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.10.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.23 | 가처분 |
| 갑(3) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.09 | 가압류 |
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