대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 1863, 105동 21층2103호 (월성동,월성협성휴포레) 외 1필지 (대구 달서구 조암로10길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경36619
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 42.872㎡(12.969평)
- 건물면적
- 84.9664㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,400만원
- 매각가
- 4억 9,570만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 4억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 3억 4,580만원30% | - |
| 매각 495,700,000원 (100.34%) / 입찰 12명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 457,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-30 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.872㎡(12.969평) | 1억 374만원 |
| 건물(1) | 84.9664㎡(25.702평) | 3억 9,026만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 9,761원 |
| 건물 | 평 | 1,518만 4,032원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2016.07.20
- 공시가격
- 294,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "월암중학교" 남서측으로 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 잡종지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 자체 지반은 평탄하게 조성된 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 북동측으로 왕복6차선도로 및 북서측으로 왕복2차선로를 각각 통하여 출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김갑자 | 주거용 전부 2016.07.15.~2024.07.14. | 전입:2016-08-31 확정:미상 배당:2023-10-23 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.10.06 | 가압류 |
| 을(2-1) | 2022.11.23 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.08 | 가압류 |
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