대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 1835, 104동 13층1302호 (월성동,이편한세상월배) (대구 달서구 월성로 132)
과거 경매 이력
경매 2024타경38643
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 29.4184㎡(8.899평)
- 건물면적
- 59.9694㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 김OO
- 채권자
- 이에이에스제사차유동화전문 유한회사(양도인: 에스비아이저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 3억 2,507만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 2억 3,170만원30% | - |
| 매각 325,070,000원 (98.21%) / 입찰 37명 / 000 | ||
| ( 2위금액 321,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4184㎡(8.899평) | 1억 3,240만원 |
| 건물(1) | 59.9694㎡(18.141평) | 1억 9,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 585원 |
| 건물 | 평 | 1,094만 7,577원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2014.11.14
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암초등학교" 남측에 인접하여 위치하고 있는 "이편한세상월배 제104동 제13층 제1302호" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 북서측 인근에 중부내륙지선 남대구 TG가 소재하며 버스승강장과의 거리 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지대와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본 아파트 단지 남동측으로 왕복6차선, 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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