대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 1835, 107동 16층1604호 (월성동,이편한세상월배) (대구 달서구 월성로 132)
과거 경매 이력
경매 2022타경200
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 29.4184㎡(8.899평)
- 건물면적
- 59.9694㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,400만원
- 매각가
- 2억 5,720만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.08 | 4억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 2억 9,680만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.09 | 2억 776만원51% | - |
| 매각 257,200,000원 (60.66%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 245,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-15 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.12.08 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4184㎡(8.899평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 59.9694㎡(18.141평) | 3억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 2,550원 |
| 건물 | 평 | 1,869만 7,977원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2014.11.14
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암초등학교" 남측 인근에 위치하는 "이편한세상월배" 제107동 제16층 제1604호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 아파트단지 남서측으로 폭 약18미터, 남동측으로 폭 약20미터 및 북동측으로 폭 약10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.30
- 배당요구종기일
- 2022.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방복남 | 주거용 2020.10.07.~2022.10.07. | 전입:2020-09-22 확정:미상 배당:2022-04-15 | 보:20,000,000원 사글세:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 [차:연세 10,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.02.08 | 압류 |
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