대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 1557-6, 106동 15층1508호 (월성동,월성동코오롱하늘채아파트1단지) (대구 달서구 조암남로16길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경38721
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 38.8373㎡(11.748평)
- 건물면적
- 84.917㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OOOOO / 하OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,400만원
- 매각가
- 3억 7,421만 9,000원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 6,880만원30% | - |
| 매각 374,219,000원 (97.45%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 373,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-08-06 | ||
| 배당종결 : 2024-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8373㎡(11.748평) | 9,984만원 |
| 건물(1) | 84.917㎡(25.687평) | 2억 8,416만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 725원 |
| 건물 | 평 | 1,106만 2,405원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2007.04.09
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구신월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남서측 및 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)베델자산관리대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.05.31 | 6번심재석지분2분의1 중 일부(4분의1), 6번문미희지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(8) | 2019.05.31 | 6번심재석지분전부,6번문미희지분전부이전 |
| 을(5) | 2019.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.09.15 | 전세권설정 |
| 갑(25) | 2022.08.19 | 7번하상호지분압류 |
| 갑(28) | 2023.09.15 | 임의경매 |
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