대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 1300, 107동 21층2104호 (월성동,월성동 삼성래미안아파트) (대구 달서구 상원로 143)
과거 경매 이력
경매 2024타경43744
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 37.4227㎡(11.32평)
- 건물면적
- 84.9724㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 새빛금융자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,300만원
- 매각가
- 3억 1,395만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 3억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 2억 6,110만원30% | - |
| 매각 313,950,000원 (84.17%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 310,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.01 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.4227㎡(11.32평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 84.9724㎡(25.704평) | 2억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 2,836원 |
| 건물 | 평 | 1,015만 4,062원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.12.05
- 보존등기일
- 2006.06.19
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 월서중학교 동측 인근에 위치하고 있는 월성동 삼성래미안아파트 제107동 제21층 제2104호 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본 아파트 단지 북측, 동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.02
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.10.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(12) | 2024.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.04.22 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2024.11.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.12.12 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2025.02.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.02.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.04.24 | 11번조현덕지분압류 |
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