대구광역시달서구월성동아파트

대구 달서구 월성동 1300, 103동 5층 504호 (월성동,월성동 삼성래미안아파트) (대구 달서구 상원로 143)

과거 경매 이력

경매 2024타경39714

대구서부지원 5계 (053-570-2306)
대지권
37.4227㎡(11.32평)
건물면적
84.9724㎡(25.704평)
개시결정
2024.08.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(주)아이엠뱅크
청구금액
-
감정가
3억 8,100만원
매각가
3억 1,180만원18.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.04.083억 8,100만원유찰
2차2025.05.072억 6,670만원30%-
매각 311,800,000원 (81.84%) / 입찰 9명 / 000
( 2위금액 308,000,000원 )
매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-12
납부 : 2025-06-11
배당기일 : 2025-07-15
배당종결 : 2025-07-15
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.20기준일
감정기일2024.10.0849일
배당요구종기일2024.11.2193일
경매공고일2025.03.17209일
최초진행일2025.04.08231일

토지/건물 현황

감정가
3억 8,100만원
구분면적감정가
토지(1)37.4227㎡(11.32평)1억 1,430만원
건물(1)84.9724㎡(25.704평)2억 6,670만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡305만 4,296원
건물평1,037만 5,817원
감정원
삼창
가격시점
2024.10.08
보존등기일
2006.06.19
공시가격
194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 대구 달서구 월성동 소재 "월서중학교" 남동측 인근에 위치하는 "월성동 삼성래미안아파트" 103동 5층 504호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
  • 대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
  • 부정형의 단지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트" 건부지로 이용중임.
  • 대상물건 북측, 동측 및 남측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.09.18
배당요구종기일
2024.11.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2006.07.31소유권이전
을(3)2014.09.18근저당권설정
을(7)2022.08.18근저당권설정
갑(16)2024.02.29압류
갑(17)2024.08.20임의경매
갑(18)2024.10.07가압류

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월성동 전세 리스크 지수

중간
57.8
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
29건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
3억 3,400만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

월성동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처