대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 1300, 104동 17층1702호 (월성동,월성동 삼성래미안아파트) (대구 달서구 상원로 143)
과거 경매 이력
경매 2024타경38827
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 54.8961㎡(16.606평)
- 건물면적
- 124.648㎡(37.706평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)한별자산관리대부금융 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 600만원
- 매각가
- 4억 4,289만 1,000원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 6억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 4억 2,420만원30% | - |
| 매각 442,891,000원 (73.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 442,431,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-14 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8961㎡(16.606평) | 3억 3,330만원 |
| 건물(1) | 124.6477㎡(37.706평) | 2억 7,270만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 1,470원 |
| 건물 | 평 | 723만 2,271원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2006.06.19
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "월성동 삼성래미안아파트 104동 17층 1702호(전용면적:124.6477㎡, 계단식, 남남동향)"로서, 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월서중학교" 동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 간선도로(상원로)를 따라 대단위 아파트단지 및 부속상가, 도로변 각종 근린생활시설, 후면 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 도보 약 4분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 7-8분 거리에 도시철도1호선 "월배역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 대지권의 목적인 토지는 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, "아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지"로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 동측으로 왕복5차선, 북측 및 남측으로 왕복4차선, 서측으로 약 8포장도로 형성되어 있으며, 아파트단지 정문은 동측 도로에, 후문은 서측 도로에 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.09.03 | 임의경매 |
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