대구광역시달서구신당동아파트대구 달서구 신당동 1846, 204동 5층505호 (신당동,성서2단지주공아파트) (대구 달서구 신당로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경41793
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 42.9㎡(12.977평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수연 외1 / 이수연 외1
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 8,470만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 5,929만원51% | - |
| 매각 84,701,000원 (70%) / 입찰 26명 / 전유주 | ||
| ( 2위금액 84,401,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.15 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24㎡(7.26평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 42.9㎡(12.977평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 559만 4,513원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.11.04
- 공시가격
- 63,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 신당동 소재 "신당중학교" 동측 인근에 위치하는 "성서2단지주공 아파트" 제204동 제5층 제505호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 제차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하여 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측 및 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약20미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 승강기, 열병합발전에 의한 지역난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 배당요구종기일
- 2025.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.09.13 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.12.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.04.16 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 신당동 아파트
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중간
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- 경매 진행 중
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