대구광역시달서구신당동아파트대구 달서구 신당동 1846, 207동 10층 1006호 (신당동,성서2단지주공아파트) (대구 달서구 신당로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경32662
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 23㎡(6.957평)
- 건물면적
- 37.67㎡(11.395평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 장기준의 상속인 최구례 외 1명 / 망 장기준의 상속인 최구례 외 1명
- 채권자
- 파이낸스대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 9,071만 1,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 7,560만원30% | - |
| 매각 90,711,000원 (83.99%) / 입찰 16명 / 조민수 | ||
| ( 2위금액 90,151,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-03-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23㎡(6.958평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 37.67㎡(11.395평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 7,826원 |
| 건물 | 평 | 473만 8,921원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.03.31
- 공시가격
- 61,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 신당동 소재 "신당중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트부지″ 로 이용중임.
- 본건 북측으로 5차로, 동측으로 6차로, 서측 및 남측으로 4차로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 지역난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최구례 | 주거용 207동 1006호 2020.05.28.~ | 전입:2020-05-28 확정:미상 배당:2023-06-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.19 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.08.28 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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