대구광역시달서구송현동아파트대구 달서구 송현동 906, 102동 17층1701호 (송현동,우방송현하이츠) (대구 달서구 학산남로 90)
과거 경매 이력
경매 2023타경4490
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 83.4465㎡(25.242평)
- 건물면적
- 202.59㎡(61.283평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대구제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 2,068만 5,100원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 4억 2,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.16 | 2억 9,400만원51% | - |
| 매각 420,685,100원 (70.11%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 406,785,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 103일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.4465㎡(25.243평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 202.59㎡(61.283평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 6,094원 |
| 건물 | 평 | 587만 4,386원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2023.11.24
- 보존등기일
- 2002.06.04
- 공시가격
- 334,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "효성초등학교" 북측에 인접하여 위치, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 진출입이 용이하고 인근 대중교통 및 간선도로 접근성 등을고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 동측 하향 완경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 북측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.10 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.09 | 임의경매 |
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