대구광역시달서구송현동상가주택대구 달서구 송현동 798-297 (대구 달서구 월배로74서길 82)
경매 2023타경39410
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.41㎡(34.609평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,421만 5,820원
- 최저가
- 2억 8,421만 5,820원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.13 | 2억 8,421만 5,820원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,421만 5,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,405만 3,100원 |
| 건물(1) | 19.02㎡(5.754평) | 1,544만 4,240원 |
| 건물(1) | 18.66㎡(5.645평) | 1,515만 1,920원 |
| 건물(1) | 36.54㎡(11.053평) | 2,967만 480원 |
| 건물(1) | 36.09㎡(10.917평) | 2,930만 5,080원 |
| 제시외(1) | 2.3㎡(0.696평) | 6만 9,000원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 52만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 5,106원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 2002.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 "지하철 월촌역" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다가구주택 건물부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 태양광발전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:2014-08-25 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2022-01-24 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2020-03-27 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2023-09-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:2014-04-23 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2018-07-31 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 이OO | 점포 점포 2003.03.10~ | 사업:2003-03-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:3,000,000원 월:100,000원 환산:1,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2002-10-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.01.22 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.19 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(15) | 2023.10.12 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(16) | 2024.01.05 | 2번이OO지분압류 |
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