대구광역시달서구송현동오피스텔대구 달서구 송현동 516-2, 6층602호 외 1필지 (대구 달서구 학산로36길 31)
경매 2023타경37292(2)
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 59.22㎡(17.914평)
- 건물면적
- 74.35㎡(22.491평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강연경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 7,717만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.11 | 1억 5,750만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.08 | 1억 1,025만원51% | 유찰 |
| -2024.09.05 | 7,717만 5,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 59.22㎡(17.914평) | 9,000만원 |
| 건물(2) | 74.35㎡(22.491평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 9,757원 |
| 건물 | 평 | 600만 2,401원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2016.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 "송현파라곤[현지명칭]제5층 제502호[기호(가)], 제6층 제602호[기호(나)]" 각 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 일반주택, 점포, 학교 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 전체 토지는 2필일단의 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(다세대주택 등)로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강연경 | 주거용 2019.6.15. | 전입:2019-05-07 확정:2019-05-07 배당:2023-06-22 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.05.04 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2023.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.08.09 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.07.04 | 압류 |
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