대구광역시달서구송현동다세대주택

대구 달서구 송현동 516-2, 5층502호 외 1필지 (대구 달서구 학산로36길 31)

경매 2023타경37292(1)

대구서부지원 4계 (053-570-2304)
대지권
49.686㎡(15.03평)
건물면적
62.38㎡(18.87평)
개시결정
2023.08.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
강연경
청구금액
-
감정가
2억 2,200만원
최저가
1억 878만원51%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.06.132억 2,200만원유찰
2차2024.07.111억 5,540만원30%유찰
-2024.08.081억 878만원51%변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.08.09기준일
감정기일2023.08.189일
배당요구종기일2023.11.0891일
최초진행일2024.06.13309일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,200만원
구분면적감정가
토지(1)49.686㎡(15.03평)8,880만원
건물(1)62.38㎡(18.87평)1억 3,320만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡178만 7,224원
건물평705만 8,824원
감정원
프라임
가격시점
2023.08.18
보존등기일
2016.05.04
공시가격
114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 "송현파라곤[현지명칭]제5층 제502호[기호(가)], 제6층 제602호[기호(나)]" 각 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 일반주택, 점포, 학교 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
  • 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
  • 전체 토지는 2필일단의 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(다세대주택 등)로 이용중임.
  • 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.05.04
배당요구종기일
2023.11.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2016.05.04소유권보존
을(1)2016.05.04근저당권설정
갑(2)2023.08.09강제경매

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인근 매각 물건

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송현동 전세 리스크 지수

중간
56.1
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
4억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송현동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처