대구광역시달서구송현동다세대주택대구 달서구 송현동 319-2, 3층301호 (대구 달서구 앞산순환로61길 26)
과거 경매 이력
경매 2021타경34701
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 11.073㎡(3.35평)
- 건물면적
- 20.816㎡(6.297평)
- 개시결정
- 2021.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,100만원
- 매각가
- 3,050만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.07 | 2,170만원30% | - |
| 매각 30,500,000원 (98.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 23,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-08 | ||
| 납부 : 2022-07-05 | ||
| 배당기일 : 2022-08-09 | ||
| 배당종결 : 2022-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.28 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.073㎡(3.35평) | 1,240만원 |
| 건물(1) | 20.816㎡(6.297평) | 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 9,841원 |
| 건물 | 평 | 295만 3,788원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.08.06
- 공시가격
- 17,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "장관빌라" 동측 인근에 위치하는 다세대주택 3층 301호 단위세대로서 부근은 일반주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 완경사지대의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.12
- 배당요구종기일
- 2021.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정희 | 주거용 301호 전부 | 전입:2006-08-28 확정:2009-02-16 배당:2021-05-06 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.11.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2010.11.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2010.12.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2011.03.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2011.07.29 | 압류 |
| 갑(14) | 2011.09.30 | 압류 |
| 갑(16) | 2012.07.19 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.07.16 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.03.23 | 압류 |
| 갑(14-1) | 2016.04.20 | 공매공고 |
| 갑(19) | 2016.11.25 | 압류 |
| 갑(20) | 2017.04.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2017.06.01 | 압류 |
| 갑(22) | 2018.01.18 | 압류 |
| 을(6) | 2021.05.06 | 주택임차권 |
| 갑(23) | 2021.07.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차권자 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 6번 주택임차권등기(2021.05.06. 등기)는 보증금이 전액 변제되지 아니하는 한 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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