대구광역시달서구송현동아파트대구 달서구 송현동 209, 1동 4층509호 (송현동,동서송현해맞이아파트) (대구 달서구 월배로 420)
과거 경매 이력
경매 2022타경38045
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 52.74㎡(15.954평)
- 건물면적
- 71.39㎡(21.595평)
- 개시결정
- 2022.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종원 / 김종원
- 채권자
- (주)한국파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 1억 8,500만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.27 | 1억 7,990만원30% | - |
| 매각 185,000,000원 (71.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-09-05 | ||
| 배당종결 : 2023-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.74㎡(15.954평) | 1억 7,990만원 |
| 건물(1) | 71.39㎡(21.595평) | 7,710만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 1,073원 |
| 건물 | 평 | 357만 271원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.12.22
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 ‘송현여자중학교’ 동측 인근에 위치하는 동서송현해맞이아파트 제1동 제4층 제509호 단위세대로서, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반교통상황은 양호함.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 10m, 북동측으로 폭 약 10m의 포장도로와접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.11
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.14 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 6,000만원
데이터 출처