대구광역시달서구송현동아파트대구 달서구 송현동 1943, 102동 6층601호 (송현동,앞산청구제네스) (대구 달서구 월배로 340)
과거 경매 이력
경매 2024타경39240(3)
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 34.5299㎡(10.445평)
- 건물면적
- 84.898㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- (주)선진 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 5,559만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 2억 230만원30% | - |
| 매각 255,590,000원 (88.44%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 254,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(13) | 34.5299㎡(10.445평) | 1억 1,560만원 |
| 건물(13) | 84.898㎡(25.682평) | 1억 7,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 7,823원 |
| 건물 | 평 | 675만 1,811원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 2002.11.29
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "도시철도1호선 월촌역" 북동측 인근에 위치하고 있는 "앞산청구제네스 제102동 제6층 제601호" 단위세대로서, 부근일대는 전면간선도로변으로 근린상가가 소재하고, 후면으로는 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 도시철도1호선 "월촌역" 및 시내버스 승강장 이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 북서측 하향의 완경사지대내 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본 아파트 단지 북서측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채지수 | 주거용 601호중방1칸 2024.08.09.~2026.08.08. | 전입:2024-08-16 확정:2024-08-14 배당:2024-10-14 | 보:28,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.17 | (1)가압류 |
| 갑(3) | 2024.07.17 | (2)가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.10.21 | 가압류 |
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