대구광역시달서구송현동다세대주택대구 달서구 송현동 1926-27, 4층402호 (대구 달서구 월배로65안길 77)
과거 경매 이력
경매 2023타경4933
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 46.4337㎡(14.046평)
- 건물면적
- 68.76㎡(20.8평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 서대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 7,621만 6,000원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.18 | 7,399만원51% | - |
| 매각 76,216,000원 (50.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-27 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 633일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 685일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.4337㎡(14.046평) | 1억 570만원 |
| 건물(1) | 68.76㎡(20.8평) | 4,530만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 6,364원 |
| 건물 | 평 | 217만 7,885원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.12.28
- 공시가격
- 77,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장, 지하철역 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 " 다세대주택 부지" 로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 7-86미터 정도의 포장도로와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.19
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.26 | (1)가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.26 | (2)가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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