대구광역시달서구송현동상가주택대구 달서구 송현동 1906-29 (대구 달서구 송현동2길 70)
경매 2024타경35309
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.993㎡(54.75평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,457만 2,875원
- 최저가
- 2억 6,194만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 5억 3,457만 2,875원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 3억 7,420만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.07 | 2억 6,194만 1,000원51% | - |
| 매각 277,777,777원 (51.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,457만 2,875원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 9,562만 5,000원 |
| 건물(1) | 85.67㎡(25.915평) | 1,901만 8,740원 |
| 건물(1) | 87.57㎡(26.49평) | 1,944만 540원 |
| 건물(1) | 1.553㎡(0.47평) | 17만 8,595원 |
| 제시외(1) | 6.2㎡(1.876평) | 31만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 1,364원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- (가): 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. (나): 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미향 | 점포 1층 점포 부분 | 사업:2019-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 유문태 | 주거용 1층 주택 부분 | 전입:2003-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:9,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.05.07 | 임의경매 |
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