대구광역시달서구송현동상가주택대구 달서구 송현동 1906-29 (대구 달서구 송현동2길 70)
경매 2022타경33590
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.793㎡(54.992평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,230만 3,622원
- 최저가
- 2억 6,572만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 5억 4,230만 3,622원 | 유찰 |
| 2차2023.07.25 | 3억 7,961만 3,000원30% | 유찰 |
| -2023.08.29 | 2억 6,572만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.04 | 316일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,230만 3,622원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 9,237만 5,000원 |
| 건물(1) | 85.67㎡(25.915평) | 2,381만 6,260원 |
| 건물(1) | 87.57㎡(26.49평) | 2,530만 7,730원 |
| 건물(1) | 1.553㎡(0.47평) | 22만 3,632원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 58만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 7,925원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 편의점 등이 혼재하고있는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황 보통시됨.
- 사다리형의 토지로 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로, 북동측으로 폭 약 4미터의 도로(보도블럭)와 접함.
- 1-(1): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.1-(2): 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미향 | 점포 1층 상가 2019.01.08.~2024.01.07. | 사업:2019-01-17 확정:미상 배당:2022-07-11 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 유문태 | 주거용 1층 주택 일부 | 전입:2003-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.06.22 | 강제경매 |
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