대구광역시달서구송현동아파트대구 달서구 송현동 187-5, 4층301호 (송현동,명가아파트) (대구 달서구 월배로 403)
과거 경매 이력
경매 2024타경1689
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 23.9742㎡(7.252평)
- 건물면적
- 84.4096㎡(25.534평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선영 / 김선영
- 채권자
- 대구경북양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 2억 809만 9,999원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 208,099,999원 (99.1%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 179,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-21 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.9742㎡(7.252평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 84.4096㎡(25.534평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 8,955원 |
| 건물 | 평 | 477만 110원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2003.12.24
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철 송현역" 남서측에 위치하는 "명가아프트 제4층 301호 단위세대이며, 부근 일대는 노선상가 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 인접필지와 등고평탄한 아파트 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약35미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2015.06.23 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2015.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2023.10.12 | 압류 |
| 갑(32) | 2023.11.24 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(34) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(35) | 2024.04.09 | 임의경매 |
| 갑(37) | 2024.05.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 송현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 송현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 6,000만원
데이터 출처