대구광역시달서구송현동아파트대구 달서구 송현동 1029-1, 102동 1층102호 (송현동,송현우방맨션) (대구 달서구 송현로 103)
경매 2021타경37519
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 58.41㎡(17.669평)
- 건물면적
- 134.73㎡(40.756평)
- 개시결정
- 2021.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 최저가
- 2억 874만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.13 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| -2022.11.10 | 2억 9,820만원30% | 변경 |
| 2차2022.11.10 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 3차2022.12.08 | 2억 9,820만원30% | 유찰 |
| -2023.01.12 | 2억 874만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.41㎡(17.669평) | 1억 7,040만원 |
| 건물(1) | 134.73㎡(40.756평) | 2억 5,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 7,309원 |
| 건물 | 평 | 627만 1,469원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2021.12.27
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 송현동 소재 "대구송현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임
- 본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 동측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 아파트단지 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복5차선, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부사용 2014.10.02~ | 전입:2014-10-02 확정:2014-10-02 배당:2021-12-23 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.10.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.03.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.31 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.10.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.29 | 강제경매 |
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