대구광역시달서구성당동아파트대구 달서구 성당동 834, 106동 17층1702호 (성당동,성당동 더 샵) (대구 달서구 장기로 115)
과거 경매 이력
경매 2025타경30240
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 54.5892㎡(16.513평)
- 건물면적
- 124.014㎡(37.514평)
- 개시결정
- 2025.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,600만원
- 매각가
- 4억 2,777만 7,700원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 4억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 3억 4,020만원30% | - |
| 매각 427,777,700원 (88.02%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 374,777,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.5892㎡(16.513평) | 1억 9,440만원 |
| 건물(1) | 124.0136㎡(37.514평) | 2억 9,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 1,144원 |
| 건물 | 평 | 777만 3,098원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2025.01.16
- 보존등기일
- 2008.08.21
- 공시가격
- 294,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구성당초등학교" 북측 인근에 위치하는 "성당동 더 샵 제106동 17층 1702호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 방형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 북측 왕복 6차선, 서측 왕복 5차선, 동측 왕복 4차선, 남측 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수시설, 개별난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.22 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.07.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.12.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.01.10 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.05.13 | 압류 |
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