대구광역시달서구성당동아파트대구 달서구 성당동 834, 103동 9층905호 (성당동,성당동 더 샾) (대구 달서구 장기로 115)
과거 경매 이력
경매 2023타경3787
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 39.1925㎡(11.856평)
- 건물면적
- 84.966㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 25만 4,341원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| -2024.08.29 | 2억 8,700만원30% | 변경 |
| 2차2025.12.18 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 300,254,341원 (73.23%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 295,954,341원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-27 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 768일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1925㎡(11.856평) | 1억 660만원 |
| 건물(1) | 84.966㎡(25.702평) | 3억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 9,908원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 4,529원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2023.10.25
- 보존등기일
- 2008.08.21
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 성당동 소재 "성당중학교" 북측 인근에 위치하는 "성당동 더 샵 103동 9층 905호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 후면주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하는등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세로장방형에 유사한 토지로 "아파트 건부지"임.
- 본 아파트단지 북측과 서측으로 왕복 5차선 규모의 포장도로와 접하며 남측 밑 동측으로 왕복 2-3차선 포장도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.08.19 | 압류 |
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