대구광역시달서구성당동아파트대구 달서구 성당동 834, 104동 3층303호 (성당동,성당동 더 샾) (대구 달서구 장기로 115)
과거 경매 이력
경매 2022타경33545
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 39.1925㎡(11.856평)
- 건물면적
- 84.966㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,500만원
- 매각가
- 2억 9,890만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.11 | 4억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 3억 1,850만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.12 | 2억 2,295만원51% | - |
| 매각 298,900,000원 (65.69%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 289,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-20 | ||
| 배당기일 : 2023-11-21 | ||
| 배당종결 : 2023-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.11 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1925㎡(11.856평) | 1억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.966㎡(25.702평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 3,746원 |
| 건물 | 평 | 1,062만 1,741원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2008.08.21
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 성당동 소재 "성당초등학교" 북측 인근에 위치하는 "성당동 더 샾 제104동 제3층 제303호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 북측으로 왕복 4차선, 동측, 서측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.05
- 배당요구종기일
- 2022.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.12.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.28 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.02.24 | 임의경매 |
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