대구광역시달서구성당동다세대주택대구 달서구 성당동 421-1, 4층502호 (대구 달서구 대명천로18길 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경1064
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 54.55㎡(16.501평)
- 건물면적
- 75.62㎡(22.875평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 변OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 5,000만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.12 | 1억 3,790만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (76.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-02-20 | ||
| 배당종결 : 2024-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.55㎡(16.501평) | 9,850만원 |
| 건물(1) | 75.62㎡(22.875평) | 9,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 5,683원 |
| 건물 | 평 | 430만 6,011원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.04.13
- 보존등기일
- 2002.12.04
- 공시가격
- 87,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구해올중고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통임.
- 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약8m, 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 전부 2019.03.29~2021.03.28.까지 | 전입:2019-04-15 확정:2019-04-15 배당:2023-04-19 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.01.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.03.29 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 성당동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 성당동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성당동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,000만원
데이터 출처