대구광역시달서구성당동아파트대구 달서구 성당동 223-3, 102동 21층2104호 (성당동,성당태왕아너스메트로) (대구 달서구 대명천로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경36098
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 19.1904㎡(5.805평)
- 건물면적
- 84.8333㎡(25.662평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 8,777만 7,777원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.17 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 387,777,777원 (86.17%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 382,077,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 375일 |
| 최초진행일 | 2025.07.17 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.1904㎡(5.805평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 84.8333㎡(25.662평) | 3억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 4,337원 |
| 건물 | 평 | 1,385만 3,168원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 2022.08.17
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 성당동 소재 "서부정류장네거리" 북서측인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.
- 부정형토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "주상복합아파트부지"로 이용중 임.
- 단지 북측으로 폭 약26미터, 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 2022.7.8.~2024.7.7. | 전입:2022-11-21 확정:미상 배당:2024-06-24 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.23 | 임의경매 |
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