대구광역시달서구성당동아파트대구 달서구 성당동 221-7, 13층1303호 (성당동,에코프랜들리) (대구 달서구 구마로53길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경34597(12)
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 10.495㎡(3.175평)
- 건물면적
- 49.92㎡(15.101평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- 1억 8,900만원
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 3,619만 9,999원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.05 | 1억 5,190만원30% | 유찰 |
| -2026.03.05 | 1억 633만원51% | 변경 |
| 3차2026.06.04 | 1억 633만원51% | - |
| 매각 136,199,999원 (62.76%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 235일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 308일 |
| 경매공고일 | 2025.12.23 | 610일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 626일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 10.495㎡(3.175평) | 8,680만원 |
| 건물(12) | 49.92㎡(15.101평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 827만 605원 |
| 건물 | 평 | 862만 1,946원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2019.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구해올고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.27
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1303호 | 전입:2022-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,900만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 성당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 성당동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,000만원
데이터 출처