대구광역시달서구성당동아파트대구 달서구 성당동 208-2, 2층207호 (성당동,성인아파트) (대구 달서구 대명천로 16)
경매 2024타경32096
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 16.9953㎡(5.141평)
- 건물면적
- 30.6㎡(9.256평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 3,430만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 4,900만원30% | 유찰 |
| -2025.02.13 | 3,430만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.9953㎡(5.141평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 30.6㎡(9.257평) | 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 5,029원 |
| 건물 | 평 | 151만 2,369원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.03.04
- 공시가격
- 43,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구해올고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 두리동네거리에서 남서측으로 이어지는 간선도로(대명천로)를 따라 아파트 및 음식점, 소매점, 요양병원, 기타 근린생활시설 등과 후면 일대 단독, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남측 간선도로변으로 도보 약 1분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보로 약 4분거리에 도시철도 1호선 "서부정류장역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.
- 본건 소재 아파트단지는 남측 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로(양측 인도) 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.2.2.~2021.2.1 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:12,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.07.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.02.02 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.26 | 강제경매 |
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