대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 95, 103동 12층1203호 (상인동,상인케이씨씨스위첸) (대구 달서구 월배로39길 26)
과거 경매 이력
경매 2025타경30783
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 63.3494㎡(19.163평)
- 건물면적
- 160.583㎡(48.576평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,300만원
- 매각가
- 5억 8,500만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 7억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 5억 5,510만원30% | - |
| 매각 585,000,000원 (73.77%) / 입찰 5명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 571,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 104일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3494㎡(19.163평) | 3억 1,720만원 |
| 건물(1) | 160.5829㎡(48.576평) | 4억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 7,151원 |
| 건물 | 평 | 979만 4,960원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2025.02.28
- 보존등기일
- 2009.12.01
- 공시가격
- 465,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구월서초등학교" 남동측에 위치하는 '상인케이씨씨스위첸 제103동 제12층 제1203호'단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 도시철도1호선과 간선 도로(월배로, 월곡로)가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리 • 대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호함.
- 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 단지 북동측 및 남동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북서측으로 왕복 4~5차선 포장도로, 남서측으로 왕복 2~3차선 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급• 배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지역난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.01.23 | 임의경매 |
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