대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 95, 102동 5층503호 (상인동,상인케이씨씨스위첸) (대구 달서구 월배로39길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경75
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 63.3494㎡(19.163평)
- 건물면적
- 160.583㎡(48.576평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OOOOOO
- 채권자
- 월OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,500만원
- 매각가
- 7억 5,390만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 7억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 5억 4,950만원30% | - |
| 매각 753,900,000원 (96.04%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 746,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3494㎡(19.163평) | 3억 1,400만원 |
| 건물(1) | 160.5829㎡(48.576평) | 4억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 495만 6,637원 |
| 건물 | 평 | 969만 6,146원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2009.12.01
- 공시가격
- 465,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "상인케이씨씨스위첸" 제102동 제5층 제503호로서, 부근 일대는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 지하철1호선 상인역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측, 남측, 동측으로 각각 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.02.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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