대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 87, 203동 4층 403호 (상인동,상인역이-편한세상2단지) (대구 달서구 월서로3길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경35602
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 49.8063㎡(15.066평)
- 건물면적
- 132.621㎡(40.118평)
- 개시결정
- 2022.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,900만원
- 매각가
- 6억 4,020만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.27 | 9억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.24 | 6억 5,030만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.21 | 4억 5,521만원51% | - |
| 매각 640,200,000원 (68.91%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 623,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-31 | ||
| 납부 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.07.27 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8063㎡(15.066평) | 3억 7,160만원 |
| 건물(1) | 132.6215㎡(40.118평) | 5억 5,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 746만 904원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 4,013원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2022.09.14
- 보존등기일
- 2008.11.07
- 공시가격
- 378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "상인네거리" 북서측 인근에 소재하는 "상인역이-편한세상2단지 제203동 제4층 제403호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트 단지까지 제반 차량의 출입 가능하며, 본건 남동측 근거리에 대구지하철1호선역인 "상인역"이 소재하며, 본건 근거리에 버스정류장 및 간선 도로가 위치하는 등제반 교통사정은 편리함.
- 본건 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 북동측으로 폭 약 35 미터, 북측 및 남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.05
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.11.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.05 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.18 | 임의경매 |
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