대구광역시달서구상인동단독·다가구대구 달서구 상인동 799-4 (대구 달서구 송현로11길 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경35329
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 506.31㎡(153.158평)
- 개시결정
- 2022.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 디아이에이치네트워크(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,614만 7,850원
- 매각가
- 8억 8,930만 3,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 12억 5,614만 7,850원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 8억 7,930만 3,000원30% | - |
| 매각 889,303,000원 (70.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-25 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,614만 7,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 1,902만 9,000원 |
| 건물(1) | 45.63㎡(13.803평) | 3,901만 3,650원 |
| 건물(1) | 15.4㎡(4.659평) | 1,316만 7,000원 |
| 건물(1) | 162.14㎡(49.047평) | 2억 1,888만 9,000원 |
| 건물(1) | 162.14㎡(49.047평) | 2억 1,888만 9,000원 |
| 건물(1) | 96.8㎡(29.282평) | 1억 3,068만원 |
| 제시외(1) | 12.1㎡(3.66평) | 341만 2,200원 |
| 제시외(1) | 12.1㎡(3.66평) | 1,306만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 415만 9,880원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.08.31
- 보존등기일
- 2017.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구지하철 1호선 월촌역" 남측 인근에 위치하며,부근일대는 단독주택 및 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대구지하철 1호선 월촌역 및 버스정류장이 소재하여제반교통사정 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 "다가구주택(1층 일부 : 상업용) 부지"임.
- 본건 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)제이씨씨 | 점포 | 사업:2019-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김승환 | 주거용 305호 2022.08.31. ~ 2023.08.30. | 전입:2022-09-01 확정:미상 배당:2022-11-28 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 박종현 | 주거용 202호 2021.01.26. ~ 2023.01.25. | 전입:2021-04-01 확정:2022-11-28 배당:2022-11-28 | 보:2,000,000원 월:360,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 우승현 | 주거용 302호 2021.02.28. ~ 2022.02.27. | 전입:2018-01-31 확정:2020-03-20 배당:2022-10-26 | 보:15,000,000원 월:230,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 전연정 | 주거용 206호 | 전입:2018-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전재영 | 주거용 301호 2022.08.17. ~ 2023.08.16. | 전입:2022-08-19 확정:미상 배당:2022-11-21 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 조은정 | 주거용 201호 | 전입:2020-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 차현진 | 주거용 205호 2021.01.05. ~ | 전입:2021-01-08 확정:2022-11-03 배당:2022-11-03 | 보:2,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(이가희) | 주거용 306호 2018.10.15. ~ 2024.10.14. | 전입:2018-10-08 확정:2018-09-18 배당:2022-11-11 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.12 | 갑구 |
| 을(1) | 2018.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.04.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.08.26 | 임의경매 |
| 을(11) | 2022.12.01 | 주택임차권 |
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