대구광역시달서구상인동상가주택대구 달서구 상인동 799-4 (대구 달서구 송현로11길 33)
경매 2021타경1510
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 506.31㎡(153.158평)
- 개시결정
- 2021.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전연정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,774만 8,050원
- 최저가
- 11억 4,774만 8,050원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.16 | 11억 4,774만 8,050원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 491일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,774만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 812만 1,000원 |
| 건물(1) | 45.63㎡(13.803평) | 4,029만 1,290원 |
| 건물(1) | 15.4㎡(4.659평) | 1,359만 8,200원 |
| 건물(1) | 162.14㎡(49.047평) | 1억 8,192만 1,080원 |
| 건물(1) | 162.14㎡(49.047평) | 1억 8,192만 1,080원 |
| 건물(1) | 96.8㎡(29.282평) | 1억 860만 9,600원 |
| 제시외(1) | 12.1㎡(3.66평) | 326만 7,000원 |
| 제시외(1) | 12.1㎡(3.66평) | 1,001만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 352만 3,336원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2021.04.28
- 보존등기일
- 2017.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구지하철 1호선 월촌역" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대구지하철 1호선 월촌역 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 "다가구주택(1층 일부:상업용)부지"임.
- 본건 북동측으로 폭 약 6미터정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.24
- 배당요구종기일
- 2021.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)제이씨씨 | 점포 1층 60㎡ 2019.02.12.~2021.02.11 | 사업:2019-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김수철 | 주거용 306호 | 전입:2018-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박종현 | 주거용 202호 | 전입:2021-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손영헌 | 주거용 | 전입:2018-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 우승현 | 주거용 | 전입:2018-01-31 확정:미상 배당:2022-07-29 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 | |
| 전연정 | 주거용 206호 2018.10.20.~2020.10.19. | 전입:2018-10-22 확정:2018-10-22 배당:2021-04-12 | 보:90,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
| 정종진 | 주거용 501호 | 전입:2021-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정해성 | 주거용 301호 | 전입:2020-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정현오 | 주거용 305호 | 전입:2020-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조은정 | 주거용 201호 2020.01.04.~ | 전입:2020-01-15 확정:2020-01-15 배당:2021-07-06 | 보:2,000,000원 월:340,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주식회사 현진씨앤씨 | 점포 95.8682㎡ 2021.03.01~2023.02.28 | 사업:2021-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 차현진 | 주거용 205호 | 전입:2021-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 일부(3층 306호 방2칸) 2018.10.15.~2022.10.14 | 전입:2018-10-08 확정:2018-09-18 배당:2021-05-27 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.04.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.04.12 | 강제경매 |
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