대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 72-1, 11층 1101호 (상인동,상인중석타운) (대구 달서구 월곡로 291)
과거 경매 이력
경매 2025타경30776
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 54.9668㎡(16.627평)
- 건물면적
- 155.295㎡(46.977평)
- 개시결정
- 2025.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 월OOO
- 청구금액
- 2억 4,044만 1,504원
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 2억 6,511만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 2억 8,210만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 1억 9,747만원51% | - |
| 매각 265,110,000원 (65.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 245,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-11 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.12.17 | 295일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.9668㎡(16.627평) | 2억 150만원 |
| 건물(1) | 155.295㎡(46.977평) | 2억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 5,849원 |
| 건물 | 평 | 428만 9,333원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2025.03.13
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 대구지하철1호선 "상인역" 북서측 인근에 위치하는 아파트("상인중석타운" 11층 1101호) 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통상황 대체로 보통임.
- 부정형의 토지로서 북동측 인접도로 및 여타 인접지 대비 다소 경사를 이루고 있으나 자체지반은 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 아파트 상가 건부지임.
- 북동측으로 폭 35~40미터의 포장도로(일부 고가도로)와 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.12
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,044만 1,504원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.12 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.18 | 4번박OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2025.02.25 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.05.23 | 가압류 |
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