대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 42, 102동 11층1107호 (상인동,보성은하아파트) 외 1필지 (대구 달서구 월곡로 320)
과거 경매 이력
경매 2024타경31727
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 25.5796㎡(7.738평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / (OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,100만 3원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 161,000,003원 (75.94%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 149,000,003원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5796㎡(7.738평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 5,142원 |
| 건물 | 평 | 702만 2,193원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2024.02.22
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "영남중고등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교(초중고교) 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 진출이 용이하며, 인근에 대구지하철 1호선 "상인역" 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 대체로 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2009.11.16 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2020.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.02.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 상인동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상인동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,600만원
데이터 출처