대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 42, 106동 9층906호 (상인동,보성은하아파트) (대구 달서구 월곡로 320)
과거 경매 이력
경매 2023타경214(2)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 57.6353㎡(17.435평)
- 건물면적
- 134.92㎡(40.813평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 최수원 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,400만원
- 매각가
- 3억 4,050만 800원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 4억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 3억 3,880만원30% | - |
| 매각 340,500,800원 (70.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-14 | ||
| 납부 : 2024-02-07 | ||
| 배당기일 : 2024-03-19 | ||
| 배당종결 : 2024-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 57.6353㎡(17.435평) | 2억 4,200만원 |
| 건물(2) | 134.92㎡(40.813평) | 2억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 419만 8,816원 |
| 건물 | 평 | 592만 9,483원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.01.31
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등, 제반교통상황은 무난함.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 폭 약35m, 북측으로 폭 약25m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최수원 | 주거용 전유부분전부 2018년6월15일부터 | 전입:2018-06-15 확정:2018-06-15 배당:2022-08-04 | 보:100,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.10.12 | 가압류 |
| 을(9) | 2022.08.04 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.01.16 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.01.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 임의경매 |
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