대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 42, 103동 1층102호 (상인동,보성은하아파트) (대구 달서구 월곡로 320)
과거 경매 이력
경매 2023타경214(1)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 57.6353㎡(17.435평)
- 건물면적
- 134.92㎡(40.813평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,900만원
- 매각가
- 3억 2,500만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 4억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 3억 2,830만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 2억 2,981만원51% | - |
| 매각 325,000,000원 (69.3%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 315,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-02-28 | ||
| 배당기일 : 2024-03-19 | ||
| 배당종결 : 2024-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6353㎡(17.435평) | 2억 3,450만원 |
| 건물(1) | 134.92㎡(40.813평) | 2억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 8,687원 |
| 건물 | 평 | 574만 5,718원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.01.31
- 공시가격
- 230,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등, 제반교통상황은 무난함.
- 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 폭 약35m, 북측으로 폭 약25m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.07.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.16 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.01.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.07.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 상인동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상인동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,600만원
데이터 출처