대구광역시달서구상인동다세대주택

대구 달서구 상인동 345-4, 3층301호 (대구 달서구 월배로32길 45)

경매 2023타경34644

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
28.9473㎡(8.757평)
건물면적
68.06㎡(20.588평)
개시결정
2023.05.25 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 5,100만원
최저가
1억 5,100만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2023.11.211억 5,100만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.05.25기준일
감정기일2023.06.028일
배당요구종기일2023.08.2996일
최초진행일2023.11.21180일
매각일2023.11.21180일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,100만원
구분면적감정가
토지(1)28.9473㎡(8.757평)7,550만원
건물(1)68.06㎡(20.588평)7,550만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡260만 8,188원
건물평366만 7,185원
감정원
경북
가격시점
2023.06.02
보존등기일
2002.09.19
공시가격
75,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월배중학교" 북측 인근에 위치하는 "드림빌리지(통칭)" 4층 301호 단위세대로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
  • 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
  • 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
  • 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.09.12
소액기준일
2023.11.21
배당요구종기일
2023.08.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2012.12.03갑구
을(10)2016.09.12근저당권설정
을(11)2016.09.12근저당권설정
갑(4)2023.03.06가압류
갑(5)2023.05.25강제경매
갑(6)2023.07.25가압류
갑(7)2023.08.23가압류

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상인동 전세 리스크 지수

중간
56
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
37건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
3억 3,600만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

상인동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처