대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 327-13, 에이동 3층301호 (상인동,상인부민아파트) (대구 달서구 월배로32길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경33266
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 28.8㎡(8.712평)
- 건물면적
- 77.89㎡(23.562평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 5,550만 1원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 1억 5,190만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 1억 633만원51% | - |
| 매각 155,500,001원 (71.66%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 154,900,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 483일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 516일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.8㎡(8.712평) | 1억 850만원 |
| 건물(1) | 77.89㎡(23.562평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 376만 7,361원 |
| 건물 | 평 | 460만 4,872원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2002.11.20
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구지하철1호선 월배역" 남동측 인근에 위치하는 상인동 소재 "상인부민아파트" 제에이동(통칭 상인메트로빌 102동) 제3층 제301호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 지하철1호선 월배역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 각각 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(15) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.20 | (1)가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.20 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.21 | 임의경매 |
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