대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 326-1, 8층802호 (상인동,다우드림캐슬) (대구 달서구 월배로34길 28-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경33026
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 32.9028㎡(9.953평)
- 건물면적
- 82.75㎡(25.032평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OOOOOO / 류OOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 3,490만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.26 | 1억 2,000만원50.8% | 변경 |
| 1차2025.09.23 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 1억 7,080만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 1억 1,956만원51% | - |
| 매각 134,900,000원 (55.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 842일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 856일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 1170일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 491일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9028㎡(9.953평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 82.75㎡(25.032평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 4,735원 |
| 건물 | 평 | 682만 3,266원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2003.08.19
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배역" 남동측 인근에 위치, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도1호선(월배역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨
- 자루형의 토지로서 인접지와 대체호 등고평탄한 주거용(아파트) 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 6m의 도로와접함
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비,승강기설비,난방설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.11.29 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.09 | 6번류OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.09 | 6번류OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.17 | 6번류OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.24 | 6번류OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.23 | 6번류OO지분강제경매개시결정(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2024.06.25 | 임의경매 |
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