대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 171-1, 101동 7층703호 (상인동,상인 대성 스카이렉스) (대구 달서구 월배로 183)
과거 경매 이력
경매 2023타경41123
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 22.541㎡(6.819평)
- 건물면적
- 96.54㎡(29.203평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 흥국화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 900만원
- 매각가
- 3억 3,289만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 4억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 2억 8,630만원30% | - |
| 매각 332,890,000원 (81.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 330,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-31 | ||
| 배당종결 : 2024-12-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.541㎡(6.819평) | 8,180만원 |
| 건물(1) | 96.54㎡(29.203평) | 3억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 8,943원 |
| 건물 | 평 | 1,120만 4,328원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2007.08.08
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남측 인근에 위치하는 "상인 대성 스카이렉스"제101동 제7층 제703호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 주택 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(월배역)이 소재하는 등 제반교통상황 무난시 됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종무 | 주거용 전부 2023.09.15.~2025.09.14. | 전입:2023-09-18 확정:2023-09-18 배당:2024-01-09 | 보:5,000,000원 사글세:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:년 10,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.05.13 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.06.18 | 소유권이전 |
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