대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 171-1, 101동 24층2405호 (상인동,상인 대성 스카이렉스) (대구 달서구 월배로 183)
과거 경매 이력
경매 2022타경1760
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 22.541㎡(6.819평)
- 건물면적
- 96.54㎡(29.203평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOO / 장OO
- 채권자
- 이지연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,500만원
- 매각가
- 4억 50만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 5억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.27 | 3억 9,550만원30% | - |
| 매각 400,500,000원 (70.88%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 398,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-09-05 | ||
| 배당종결 : 2023-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.541㎡(6.819평) | 2억 2,600만원 |
| 건물(1) | 96.54㎡(29.203평) | 3억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,002만 6,175원 |
| 건물 | 평 | 1,160만 8,396원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.06.28
- 보존등기일
- 2007.08.08
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배역" 북동측 인근에 위치하는 "상인대성스카이렉스" 101동 24층 2405호로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도1호선(월배역, 상인역)이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 폭 약 35미터, 동측,북측 및 서측으로 폭 약 18-20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.06
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤철수 | 주거용 | 전입:2020-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.03.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 상인동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상인동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,600만원
데이터 출처